1. Verificare la causa della muffa Il primo passo è capire l’origine del problema. Le cause possono essere: Difetti strutturali (infiltrazioni, ponti termici, isolamento carente); Problemi impiantistici (perdite d’acqua); Eccessiva condensa dovuta a scarsa aerazione o cattive abitudini. Se la muffa deriva da vizi dell’immobile, la responsabilità è in genere del proprietario. Se invece […]
Affitto: Come si dividono le spese tra inquilino e proprietario
Nel contratto di locazione, la ripartizione delle spese tra inquilino e proprietario segue criteri stabiliti dalla legge e, in parte, dagli accordi contrattuali. La disciplina generale è contenuta nel Codice Civile, oltre che negli accordi territoriali e nei regolamenti condominiali. Spese a carico dell’inquilino In linea generale, l’inquilino deve sostenere: Spese ordinarie di manutenzione (piccole […]
Indennità di Trasferta: come si calcola
L’indennità di trasferta è la somma riconosciuta al lavoratore inviato temporaneamente a svolgere la propria attività in un luogo diverso dalla sede abituale di lavoro. La disciplina di riferimento si trova nell’art. 51 del Testo Unico delle Imposte sui Redditi, oltre che nei contratti collettivi nazionali di categoria (CCNL). Quando spetta Spetta nei casi di […]
Sfratto per Morosità: che tempi e quali costi
Lo sfratto per morosità è la procedura con cui il locatore può ottenere la risoluzione del contratto e il rilascio dell’immobile quando l’inquilino non paga il canone o gli oneri accessori. La disciplina è contenuta nel Codice di Procedura Civile. I tempi della procedura In condizioni ordinarie, i tempi possono essere relativamente rapidi, ma molto […]
Il Padre disoccupato deve comunque versare il mantenimento ai figli
La perdita del lavoro non fa venir meno automaticamente l’obbligo di mantenimento nei confronti dei figli. Secondo l’orientamento consolidato della giurisprudenza, entrambi i genitori sono tenuti a contribuire al mantenimento in proporzione alle proprie capacità economiche, come stabilito dall’art. 337-ter del Codice Civile. L’obbligo resta anche senza reddito Il padre disoccupato non è automaticamente […]
Cadute Anziani in RSA o case di riposo: Come chiedere il risarcimento
Le cadute degli anziani all’interno di RSA o case di riposo possono comportare gravi conseguenze fisiche, come fratture o traumi cranici, oltre a un peggioramento generale delle condizioni di salute. In presenza di negligenza o carenze organizzative, i familiari possono chiedere il risarcimento dei danni. Quando la struttura è responsabile Le strutture socio-assistenziali hanno un […]
Guida in Stato di Ebbrezza: Quando l’alcol test è irregolare
La contestazione del reato di guida in stato di ebbrezza può risultare illegittima quando l’alcol test non viene eseguito nel rispetto delle regole previste dalla legge e dai protocolli tecnici. L’affidabilità dell’accertamento, infatti, è condizione essenziale perché il risultato possa essere utilizzato come prova. L’etilometro deve essere regolarmente omologato e sottoposto a verifiche periodiche […]
Multa: Illegittima se l’Autovelox è installato nell’altro senso di marcia
Una multa per eccesso di velocità può essere dichiarata illegittima se l’autovelox è installato nell’altro senso di marcia rispetto a quello percorso dal veicolo sanzionato. Il principio si fonda sulla necessità che il dispositivo di rilevazione sia correttamente orientato e omologato per monitorare lo specifico senso di marcia interessato. Quando l’apparecchio è posizionato per controllare […]
Quali sono i permessi necessari per aprire un Ristorante?
1) Requisiti professionali (SAB o ex REC) Per somministrare alimenti e bevande è necessario possedere uno dei seguenti requisiti: Corso SAB (Somministrazione Alimenti e Bevande) riconosciuto dalla Regione Diploma alberghiero Esperienza lavorativa nel settore (almeno 2 anni negli ultimi 5) Iscrizione al vecchio REC (se già posseduta) Se il titolare non possiede il requisito, […]
Quali sono i Permessi e Licenze di cui ha bisogno un Centro Estetico?
1) Requisito professionale obbligatorio Per esercitare l’attività è indispensabile il titolo di estetista qualificata. Come si ottiene Corso biennale regionale + anno di specializzazione oppure Apprendistato + corso teorico oppure Esperienza lavorativa qualificata secondo i requisiti regionali Senza la qualifica professionale non è possibile aprire o dirigere un centro estetico. 2) SCIA (Segnalazione Certificata […]