Come verificare se il contratto di Locazione è registrato

Per verificare se un contratto di locazione è registrato, puoi seguire diverse strade.

1. Tramite l’Agenzia delle Entrate
Il modo principale è controllare presso l’Agenzia delle Entrate. Puoi farlo in due modi:

• Online, accedendo alla tua area riservata (con SPID, CIE o CNS) e consultando i contratti registrati a tuo nome;
• Di persona, presso un ufficio territoriale, chiedendo una visura del contratto.

2. Richiedendo copia della registrazione
Se sei parte del contratto (inquilino o proprietario), puoi chiedere:

• il numero di registrazione;
• la ricevuta di registrazione (modello RLI o attestazione).

Il locatore ha l’obbligo di registrare il contratto entro 30 giorni e di comunicarlo all’inquilino.

3. Verifica tramite codice identificativo
Se hai già gli estremi del contratto (numero e data), puoi usarli per verificarne l’esistenza sempre tramite i servizi dell’Agenzia delle Entrate.

4. In caso di dubbi o mancata registrazione
Se sospetti che il contratto non sia registrato:

• puoi fare una segnalazione all’Agenzia delle Entrate;
• il contratto non registrato può avere conseguenze fiscali per il proprietario e tutele particolari per l’inquilino.