COME SCRIVERE UN ATTO DI VENDITA TRA PRIVATI

Scrivere un atto di vendita tra privati è utile quando si trasferisce la proprietà di un bene (mobile o immobile) senza l’intervento di un notaio, nei casi in cui la legge lo consente (es. auto, moto, beni mobili, animali, attrezzature, ecc.).

Attenzione: per beni immobili o registrati (es. immobili, auto, natanti, ecc.) è richiesta una forma scritta e in alcuni casi registrazione o autenticazione notarile.

1. Cosa deve contenere un atto di vendita tra privati

Per essere valido, deve includere:

• Dati completi del venditore e dell’acquirente
• Descrizione dettagliata del bene
• Prezzo concordato e modalità di pagamento
• Dichiarazione di proprietà e buon funzionamento (se necessario)
• Firma di entrambe le parti
• Data e luogo

Fac-simile di atto di vendita tra privati (bene mobile)

ATTO DI VENDITA TRA PRIVATI

Il sottoscritto:

**[Nome e Cognome]**, nato a [luogo] il [data], residente in [indirizzo], codice fiscale […], di seguito denominato “Venditore”,

dichiara di aver venduto a:

**[Nome e Cognome]**, nato a [luogo] il [data], residente in [indirizzo], codice fiscale […], di seguito denominato “Acquirente”,

il seguente bene:

**[Descrizione dettagliata del bene]**
(es. un’automobile marca Fiat, modello Panda, immatricolata il 10/04/2018, targa XX123XX, telaio n. […], colore grigio metallizzato, chilometraggio 95.000 km)

al prezzo di **euro [importo]**, che l’Acquirente dichiara di aver corrisposto contestualmente alla firma del presente atto tramite [contanti / bonifico / assegno n. …].

Il Venditore dichiara di essere unico e legittimo proprietario del bene e che lo stesso:
– è libero da vincoli, ipoteche o pendenze legali;
– è consegnato nello stato di fatto e diritto attuale, che l’Acquirente dichiara di accettare.

Data: [gg/mm/aaaa]  
Luogo: [città]

Firma del Venditore: _______________________  
Firma dell’Acquirente: _______________________

Allegati consigliati (se applicabili)

• Copia dei documenti d’identità
• Copia del libretto (per veicoli)
• Foto del bene venduto
• Ricevuta di pagamento o bonifico

Registrazione dell’atto (quando è obbligatoria)

• Facoltativa per beni mobili non registrati.
• Obbligatoria per:
  • Veicoli (da registrare al PRA – Pubblico Registro Automobilistico)
  • Immobili (obbligo di atto pubblico davanti a notaio)
  • Quote societarie (a seconda del tipo)