1. Quando nasce la responsabilità del Comune Il Comune ha il dovere di gestire e controllare il territorio, soprattutto quando in una zona si concentra la movida (bar, locali, musica, affollamento notturno). La responsabilità può nascere quando: il problema dei rumori è continuo e noto da tempo i residenti hanno fatto segnalazioni o esposti […]
Risarcimento danni per infezioni ospedaliere
Il risarcimento per infezioni ospedaliere (dette anche infezioni correlate all’assistenza sanitaria – ICA) può essere richiesto quando un paziente contrae un’infezione durante un ricovero, un intervento chirurgico o una procedura sanitaria e questa è collegata a carenze organizzative o a violazioni delle regole di prevenzione da parte della struttura sanitaria. 1. Cosa sono le infezioni […]
Come si fa il calcolo del risarcimento danni?
1. Regola generale Il risarcimento si basa su tre passaggi: Accertare il fatto illecito Dimostrare il danno Quantificare economicamente il danno La quantificazione può avvenire: con prove concrete (fatture, contratti, perdite economiche) oppure con valutazione equitativa del giudice quando il danno non è facilmente misurabile. 2. Danno patrimoniale È il danno che comporta una […]
Le Telecamere possono inquadrare solo le pertinenze dell’abitazione (salvo delibera Condominiale)
Le telecamere possono inquadrare esclusivamente: la propria abitazione il giardino privato il garage o posto auto di proprietà altre pertinenze private Non devono riprendere: strada pubblica marciapiedi abitazioni dei vicini spazi comuni del condominio (scale, cortili, androni, parcheggi condominiali). Questo principio deriva dalla normativa sulla protezione dei dati personali e dall’interpretazione del Garante per […]
Come funziona il risarcimento del Danno d’Immagine?
1. Che cos’è il danno d’immagine Il danno d’immagine consiste nel pregiudizio alla reputazione o al prestigio sociale o professionale di un soggetto. Non riguarda una perdita materiale diretta (come denaro o beni), ma il valore immateriale dell’immagine pubblica. Può riguardare: persone fisiche (professionisti, personaggi pubblici) aziende enti pubblici organizzazioni 2. Quando si può […]
Muffa Casa in Affitto: cosa fare?
1. Verificare la causa della muffa Il primo passo è capire l’origine del problema. Le cause possono essere: Difetti strutturali (infiltrazioni, ponti termici, isolamento carente); Problemi impiantistici (perdite d’acqua); Eccessiva condensa dovuta a scarsa aerazione o cattive abitudini. Se la muffa deriva da vizi dell’immobile, la responsabilità è in genere del proprietario. Se invece […]
Affitto: Come si dividono le spese tra inquilino e proprietario
Nel contratto di locazione, la ripartizione delle spese tra inquilino e proprietario segue criteri stabiliti dalla legge e, in parte, dagli accordi contrattuali. La disciplina generale è contenuta nel Codice Civile, oltre che negli accordi territoriali e nei regolamenti condominiali. Spese a carico dell’inquilino In linea generale, l’inquilino deve sostenere: Spese ordinarie di manutenzione (piccole […]
Sfratto per Morosità: che tempi e quali costi
Lo sfratto per morosità è la procedura con cui il locatore può ottenere la risoluzione del contratto e il rilascio dell’immobile quando l’inquilino non paga il canone o gli oneri accessori. La disciplina è contenuta nel Codice di Procedura Civile. I tempi della procedura In condizioni ordinarie, i tempi possono essere relativamente rapidi, ma molto […]
Il Padre disoccupato deve comunque versare il mantenimento ai figli
La perdita del lavoro non fa venir meno automaticamente l’obbligo di mantenimento nei confronti dei figli. Secondo l’orientamento consolidato della giurisprudenza, entrambi i genitori sono tenuti a contribuire al mantenimento in proporzione alle proprie capacità economiche, come stabilito dall’art. 337-ter del Codice Civile. L’obbligo resta anche senza reddito Il padre disoccupato non è automaticamente […]
Cadute Anziani in RSA o case di riposo: Come chiedere il risarcimento
Le cadute degli anziani all’interno di RSA o case di riposo possono comportare gravi conseguenze fisiche, come fratture o traumi cranici, oltre a un peggioramento generale delle condizioni di salute. In presenza di negligenza o carenze organizzative, i familiari possono chiedere il risarcimento dei danni. Quando la struttura è responsabile Le strutture socio-assistenziali hanno un […]